Студия с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Venezuela 900, Piso 13

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 416 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 655, включая возвращаемый залог US$ 416. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 416: на 17% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 357, 117 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$640 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 519 · +US$ 102/мес Письменный стол

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 357 · −US$ 59/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Monserrat, CABA US$ 416

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Монсеррат, с видом во двор (contrafrente) и на высоком этаже с открытым обзором. Кухня интегрирована, ванная комната с ванной и балкон-терраса. В здании есть SUM, бассейн, солярий, гриль-зона, прачечная и спортзал, а также охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая студия с интегрированной кухней и балконом-террасой, расположенная с внутренней стороны здания (contrafrente) на высоком этаже.

Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами
Полная ванная комната с ванной
Кондиционер сплит холод/тепло
Балкон-терраса и открытый вид
Удобства здания: SUM, бассейн, солярий, гриль, прачечная и спортзал

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

441 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 927-US$ 1 606 · US$ 320 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

FE 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Calypso 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bar Osvaldo 61 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Venezuela Метробус H 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Moreno Метро C 4 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 14 мин пешком

≈ US$ 416/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 356-US$ 600/месяц · 441 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 416
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 416
Залоговый депозит US$ 416
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 823
Всего при подписании US$ 1 655

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.