4 спальни, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Newman Joven, Newman Club, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 5 мин/день до лучшего: почти наравне, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 3 000: на 35% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 258 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 48 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Отдельный кабинет	+2 мин/день
Письменный стол	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2 500 · −5 мин/день · −US$ 500/мес Private office

Alquiler Con Y Sin Muebles. Venta. 4 Dormitorios US$ 2 500 · +9 мин/день · −US$ 500/мес A/C

Casa en Alquiler Anual, 5 Ambientes, Nordelta, Tigre, Barrio Los Sauces, Lote Interno US$ 2 600 · +5 мин/день · −US$ 400/мес Quiet location

4 Dormitorios, Escritorio Y Servicio. Venta Y Alquiler S/ Muebles US$ 2 500 · +36 мин/день · −US$ 500/мес Private office Ваш кандидат: #8 Departamento En Newman Joven US$ 3 000

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полу-угловая квартира в Complejo Newman Joven, северная ориентация: гостиная и столовая выходят на просторный балкон с грилем. В квартире 4 спальни (2 с собственной ванной) и 3 ванные комнаты, а также туалет, кухня, прачечная и служебная комната. В комплексе есть круглосуточная охрана, 2 бассейна, SUM и laundry, предусмотрены 2 фиксированных парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с выходом из зоны гостиной/столовой на большой балкон и удобствами комплекса.

4 спальни (2 en suite) и 3 ванные комнаты, включая гостевой туалет.
Просторный балкон с грилем, доступ из гостиной и столовой.
Круглосуточная охрана, 2 бассейна, SUM и laundry в комплексе.
2 фиксированных парковочных места плюс гостевые места; с питомцами нельзя.
Доступна с 15 сентября 2024 года.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 464 · медиана US$ 4 500 итого · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 567 · диапазон US$ 4 902–US$ 10 673 · US$ 2 529 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Newman Joven Автобус 2 мин пешком
Las Rejas Ресторан 12 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 616 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 834 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 616
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 3 733
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 038

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.