Полуэтаж в Нуньесе с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Ciudad de la paz 3400

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 38 сборов здания: US$ 838 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 800: на 14% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 932, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в Нуньесе с ориентацией спереди-назад и очень светлой гостиной-столовой с паркетными полами. В ней два спальни: главная со гардеробной и ванной в suite, а также отдельная кухня с зоной прачечной и местом для небольшого стола. Окна оборудованы рольставнями и москитными сетками, отопление автономное: котёл и алюминиевые радиаторы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг светлых и просторных помещений, с раздельными спальнями и автономной системой отопления.

Окна с рольставнями и москитными сетками во всех помещениях.
Автономное отопление: котёл и алюминиевые радиаторы.
Кухня с отдельной зоной прачечной и местом для стола.
Главная спальня с гардеробной и ванной в suite; вторая спальня со встроенным шкафом.
Домашние животные не допускаются; парковка опциональна.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Сен 2026

275 объявлений · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 560

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 433 · диапазон US$ 1 660-US$ 3 406 · US$ 1 310 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Paz 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rita 23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 3 мин пешком
Esteban 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Rossi Maniera 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 38 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 900-US$ 1 560/месяц · 275 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 38
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 912
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

Меблировка: ≈ US$ 2 228 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.