Жилье: Студия, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera Once · VALENTIN GOMEZ 2972. Entre Ecuador y Boulogne Sur Mer

Вердикт по объявлению

на 26% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 252 плюс US$ 49 сборов здания: US$ 301 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 004, включая возвращаемый залог US$ 252.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 252: на 26% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 341, 192 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera Once · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 252, Сборы здания US$ 49, Расчётные коммунальные US$ 58, Расчётный итог в месяц US$ 565. Залоговый депозит: US$ 252. Удобства: Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Once · Студия · Сен 2026

602 объявления · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 322-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 951-US$ 1 444 · US$ 598 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Rica Vicky 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Sofía 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pueyrredón (B) Метро B 4 мин пешком
Farmacia Mediterráneo 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Starbucks 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 252/месяц(AR$ 390 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Balvanera Once · US$ 322-US$ 500/месяц · 602 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 252
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 359
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 205
Расчётный итог в месяц US$ 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 252
Залоговый депозит US$ 252
Гарантия/кауцион US$ 500
Всего при подписании US$ 1 004

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.