2 комнаты с террасой и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Merlo · Salta al 900

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 87 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 30% выше медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 218 объявлений).
Для вашего профиля это #119 из 124 сопоставимых в Merlo.
Эта разница в 87 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Merlo Sur US$ 364 · −87 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

PH на 2 комнаты с патио US$ 397 · −87 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento 2 Amb Interno - Merlo Sur US$ 331 · −84 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

2 комнаты с частным патио US$ 364 · −80 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #119 Departamento en Alquiler en Merlo US$ 430

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современная квартира на 2 комнаты: 1 спальня и 1 полноценная ванная. Гостиная-столовая объединена с кухней, есть нижние и верхние кухонные модули. Предусмотрена личная терраса с патио и грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье находится в комплексе современного дизайна и включает собственное пространство на улице.

Общая площадь 65 м² (44 м² — покрытая).
Личная терраса с патио и грилем, а также зона-столешница для поддержки.
Договор на 2 года с оговоркой о продаже после первого года.
Гарантия: собственная или страхование залога; корректировка раз в квартал по IPC.

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Lois Yerbas Medicinales - Homeopatia Аптека 3 мин пешком
Lemon Кафе 3 мин пешком
Wakolda Ресторан 5 мин пешком
Huracán Fight Club Спортзал 7 мин пешком
Gran Mendoza Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 265–US$ 397/месяц · 267 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.