Дом в La Comarca с 3 спальнями в Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Tigre · General Pacheco, La Comarca, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500: первый месяц плюс залог US$ 4 500, который вам вернут.
Просят US$ 4 500: на 29% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 3 500, 188 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 71 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Isla Del Sol | Alquiler Anual Amoblado | Cálida Casa Con Pileta Y Gran Altillo En Lote Interno US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес

Нордельта, 3 люкса, двойной балкон US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24 Casa En La Comarca US$ 4 500

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в La Comarca в Tigre. На первом этаже: большая гостиная-столовая с выходом в сад, гостевой туалет, объединённая современная кухня и family. На втором этаже: главная спальня с личной террасой, две детские комнаты с антресолью, ещё две спальни с общим полным санузлом и тамбуром, а также холл с местом под TV. Во дворе есть галерея, бассейн с облицовкой «venecitas» и частичный полив дождеванием; ориентация на восток. Цена не включает коммунальные платежи (expensas), пропорциональные расходы на с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Farmacia y Perfumería Аптека 6 мин пешком
Mao Sushi Ресторан 6 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 600/месяц · 769 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 170
Промежуточный итог US$ 4 670
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 370
Всего в месяц US$ 5 040

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Комиссия агентства собственника US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.