Дом с 3 спальнями в Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Escobar · Los Platanos e/ Juan B.justo y Domingo Nazarre

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 79 мин/день, на 42% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 927: на 42% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 1 600, 210 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 20 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 82 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 79 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Alquiler En San Sebastian, Escobar, G.b.a. Zona Norte US$ 795 · −79 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Дом с 3 спальнями в Escobar US$ 950 · −48 мин/день · +US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Casa en Alquiler - 3 Dorm. 3 Baños - Escobar US$ 927

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Escobar, расположен на участке площадью 400 m², с двумя этажами. Окна на улицу, ориентация на север. Имеются оборудованная кухня с мебелью нижнего яруса, гостиная и столовая, а также внутренний двор с зоной гриля. Предусмотрены парковка на 3 автомобиля и приблизительно 170 m² крытых площадей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 210 · медиана US$ 1 600 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 304 · диапазон US$ 2 023–US$ 2 853 · US$ 814 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Chido Ресторан 1 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
CR Кафе 2 мин пешком
Plaza General José de San Martín Парк 3 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400–US$ 2 000/месяц · 249 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 1 232
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 490

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 927
Всего при подписании US$ 1 854

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.