Квартира с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Hurlingham · Rio Colorado al 2500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 384: на 14% выше медианы сегмента в Hurlingham (US$ 338, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 59 сопоставимых в Hurlingham.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 1 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты, Parque Quirno US$ 364 · −1 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Alquiler Depto 2 Amb. Estado Impecable. Muy Luminoso. Pleno Centro De Hurlingham US$ 450 · −14 мин/день · +US$ 66/мес

Alquiler 2amb - Primer Piso - Hurlingham US$ 298 · +2 мин/день · −US$ 86/мес

Departamento en Alquiler US$ 430 · −6 мин/день · +US$ 46/мес A/C Ваш кандидат: #7 Departamento en Hurlingham US$ 384

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Хурлингаме, угловая? (нет), фронтальная, с ориентацией на восток. Есть 1 спальня, 1 полноценная ванная, кухня, объединённая с обеденной зоной, а также прачечная и собственное патио. Установлены индивидуальный кондиционер и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект расположен по адресу Río Colorado 2539, 1-й этаж (Depto 2) и включает внутренние помещения с выходом к частному патио.

40 м² общая площадь (40 м² покрытая) и 2 помещения.
Кухня интегрирована с обеденной зоной; есть прачечная и патио.
Индивидуальный кондиционер и установленное отопление.
Нет парковки; домашних животных нельзя.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Amistad Супермаркет 3 мин пешком
Parque Cañuelas Площадь 4 мин пешком
Farmacia Neri Аптека 4 мин пешком
Marqués de Avilés y Río Colorado Автобус 7 мин пешком
Parrilla La Taba Ресторан 11 мин пешком
Heladería Rino Кафе 14 мин пешком
Club Defensores de Hurlingham Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Hurlingham · US$ 298–US$ 417/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 195
Всего в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Комиссия агентства собственника US$ 384
Всего при подписании US$ 1 152

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.