Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · México 55

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 582, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 24% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 180, 122 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 900 Тихая улица

Студия с видом на дику US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Excelente Departamento Amoblado en Quartier del Bajo US$ 900

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Quartier Del Bajo с балконом и фасадной планировкой. Есть кондиционер и отопление, оборудованная кухня с микроволновкой и мини-баром. В здании круглосуточная охрана и удобства: спортзал, бассейн, солярий, SUM, сауна и гидромассаж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в категории tower с большим набором общих удобств и включенными сервисами, с балконом и одним совмещенным пространством для отдыха/сна.

Балкон и объединенная зона living/dining в одном помещении.
Двуспальная кровать и телевизор; небольшой стол на 2 персоны.
Ванная комната с душем (без ванны) и отдельной тумбой под раковину.
Удобства: спортзал, бассейн, солярий, SUM, сауна, гидромассаж, quincho и гриль.
Круглосуточная охрана/администратор, лифт; разрешены домашние животные.

Минусы

Поскольку это студия, пространство одно и спальная зона находится в том же помещении, что и гостиная.

Не видно стиральной/сушильной техники в квартире.
Кухня компактная, поэтому рабочая поверхность может быть ограничена.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

342 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 378 · диапазон US$ 2 064-US$ 2 726 · US$ 1 155 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Paseo Colon 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Latino 83 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 12 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 16 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 342 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 077
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 223

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гарантия/кауцион US$ 1 782
Всего при подписании US$ 3 582

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.