2 комнаты с патио, 2 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · Pergamino 1 - 300, Avellaneda, Sarandí, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 118 мин/день, на 35% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 490: на 35% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 364, 423 объявлений).
Для вашего профиля это #149 из 152 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 118 мин/день: около 60 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −118 мин/день · −US$ 93/мес A/C

2 комнаты с балконом на фасад US$ 497 · −130 мин/день · +US$ 7/мес A/C

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 430 · −117 мин/день · −US$ 60/мес A/C

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −115 мин/день · −US$ 60/мес Quiet location Ваш кандидат: #149 Exelente Ph 2 Amb En Sarandi Con Patio US$ 490

Смотреть все 152 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 152 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Саранди на 2 этаже с патио/террасой. Кухня с верхними и нижними шкафчиками, есть гардероб и полы из керамогранита. В здании есть лифт, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с кухней-столовой и выходом на патио/террасу, на 2 этаже с лифтом и без парковочного места.

2 этаж, есть лифт; ориентация на юг.
Кухня с верхним шкафом и нижними тумбами; полы из керамогранита.
Спальня с гардеробом и ванная с ванной.
Патио/терраса внутри комплекса; домашних животных нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 522 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 991 · US$ 83 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Villa Luján Автобус 3 мин пешком
Coto Супермаркет 7 мин пешком
Pizzeria Los Tres Ases Ресторан 14 мин пешком
Sancho Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 567 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.