Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Avenida 19 n1569

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 894: первый месяц плюс залог US$ 447, который вам вернут.
Просят US$ 447: на 25% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 359, 805 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Departamento 1 Dormitorio con Balcón Ubicado en Calle 54 Entre 11 y 12. Excelente Zona US$ 451 · +US$ 4/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler De 1 Dormitorio En La Plata US$ 393 · −US$ 54/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Departamento de Una Habitación US$ 447

Смотреть все 430 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 430 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 447, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 747. Залоговый депозит: US$ 447. Удобства: Рабочее место, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

19 y 54 Автобус 2 мин пешком
Plaza Islas Malvinas Площадь 2 мин пешком
Pasta Vino Ресторан 3 мин пешком
Piscis Супермаркет 4 мин пешком
Gutiérrez Аптека 4 мин пешком
Cafe Malvinas Кафе 4 мин пешком
Skay Gym Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 584
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Всего при подписании US$ 894

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.