Трёхкомнатная квартира в Victoria (San Fernando) с мебелью и бассейном

Трёхкомнатная квартира в Victoria (San Fernando) с мебелью и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Victoria · LANUSSE 500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 300 плюс US$ 202 коммунальных: US$ 2 502 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 900: первый месяц плюс залог US$ 2 300, который вам вернут.
Для вашего профиля это #1 из 6 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 118 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler Temporal en Victoria, Partido de San Fernando US$ 2 300

Departamento en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 2 820 · +US$ 520/мес Тихая улица

PH с садом и 2 ванными US$ 2 500 · +US$ 200/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Victoria (San Fernando), северная ориентация. После ремонта, доступна с декабря 2025 года. Жильё расположено в здании с PB, 1-м и 2-м этажами: гостиная-столовая с выходом в галерею, кухня открытой планировки, 2 спальни с собственными ванными комнатами и playroom. Расширение включает зону гриля, (закреплённые) крытые парковочные места в количестве 2, бассейн, solarium, зону для персонала с раздевалкой и прачечную, а также доступ к общему саду с деревьями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 3 спальни · Июл 2026

36 объявлений · медиана US$ 2 660 аренды · диапазон US$ 1 600-US$ 4 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 190 · диапазон US$ 2 553-US$ 6 571 · US$ 1 383 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Dutch Café Ресторан 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 6 мин пешком
MTZ Спортзал 11 мин пешком
Costanera Pública Marina Nueva Парк 12 мин пешком
Negri Аптека 13 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 202 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 1 600-US$ 4 500/месяц · 36 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания US$ 202
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 2 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 189
Всего в месяц US$ 2 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Комиссия агентства собственника US$ 2 300
Всего при подписании US$ 6 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.