Студия с балконом в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Cabildo, Avda. Entre Azurduy y Pedraza, Manuela

Вердикт по объявлению

на 42% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 42% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 78 объявлений сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Núñez, аренда на краткий срок. Площадь не указана; есть балкон с окнами на улицу, кондиционер (охлаждение/обогрев), кухня со встроенным окном. В комплексе: бассейн с деревянным настилом и видом на реку, зона гриля на террасе общего пользования, общая гостиная для жильцов (SUM) и прачечная (laundry). Квартира полностью оборудована для 3 человек: холодильник с морозильной камерой, кофемашина Nespresso, тостер и электрический чайник, набор посуды и кухонная утварь, телевизор 42 дю

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Ноя 2026

337 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 311 · диапазон US$ 1 143-US$ 1 601 · US$ 121 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Здание

Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Manuela Pedraza Метробус 1 мин пешком
Esteban 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Unión 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Target Gym 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 8 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 19 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 337 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 049
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 142
Расчётный итог в месяц US$ 1 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.