Дом с 3 спальнями, садом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Escobar · Libertad 310, Buenos Aires, El Cantón, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 59 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 100: на 31% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 1 600, 103 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 28 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 59 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Alquiler En San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar US$ 861 · −59 мин/день · −US$ 239/мес Quiet location

Casa En Alquiler En San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar US$ 900 · −61 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Casa en Alquiler en San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar US$ 861 · −49 мин/день · −US$ 239/мес Quiet location

Трёхспальная квартира с 4 комнатами в Escobar US$ 1 000 · −6 мин/день · −US$ 100/мес Ваш кандидат: #10 Hermosa Casa En Canton Norte US$ 1 100

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в закрытом районе El Cantón (Barrio Norte) с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Есть просторная гостиная-столовая, интегрированная кухня, отдельная прачечная, галерея с грилем, сад и парковка на 2 машины. Включены круглосуточная частная охрана и отопление; бассейна нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на внутреннем участке в El Cantón, описанный как с просторными и светлыми помещениями, в составе закрытого района.

3 спальни и 3 ванные комнаты.
Галерея с грилем, сад и парковка на 2 машины.
Отдельная прачечная и интегрированная кухня с местами для хранения.
Круглосуточная частная охрана и отопление; бассейна нет.

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 218 · медиана US$ 1 600 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 352 · диапазон US$ 2 319–US$ 4 014 · US$ 1 454 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

El Cazador Аптека 12 мин пешком
El Duende Ресторан 12 мин пешком
El Ciervo Супермаркет 13 мин пешком
Plaza Japón Парк 19 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 420 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400–US$ 2 000/месяц · 267 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 420
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 1 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.