Внутренняя 2-комн. квартира, 35 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Santa Rita · Argerich 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 473 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 489, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa Santa Rita US$ 388 · −US$ 31/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 485 · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #30

Departamento de 35 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Villa Santa Rita US$ 421

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду в районе Villa Santa Rita, общей площадью 35 м². Внутренняя планировка с северо-западной ориентацией: гостиная-столовая объединены, есть кухня и 1 ванная комната. В здании 8 этажей, есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны внутренняя (не на улицу) и светлая квартира с объединенной зоной гостиной-столовой и кухней, в доме с лифтом и дежурным.

Общая площадь: 35 м² (33,40 м² по описанию).
Планировка: объединенная гостиная-столовая, кухня и 1 ванная; 1 спальня.
Здание: 8 этажей, лифт и дежурный/охрана.
Указанный возраст: 15 лет.
Ориентация: северо-запад; внутренняя планировка.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 1 спальня · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 443-US$ 558

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 912-US$ 1 246 · US$ 270 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Paris 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Nazca Метробус 3 мин пешком
Santa Ana 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Villa Santa Rita Площадь 4 мин пешком
Gimnasio Fitness 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Comacchio 15 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de los Periodistas Парк 8 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 443-US$ 558/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 766

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.