PH с 2 спальнями и садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Guayaquil 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180, включая возвращаемый залог US$ 590.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 этаж, западная сторона, без мебели US$ 479 · −US$ 109/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Casa Chalet en Alquiler en Villa Adelina, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 590

PH на первом уровне, сад US$ 590 · +US$ 2/мес Отдельный кабинет

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в аренду в Вилья Аделина (Сан-Исидро), в одном уровне. Есть прихожая, гостиная-столовая, кухня, 2 спальни, кабинет/студия, полноценная ванная и сад. Контракт на 24 месяца, депозит указан в долларах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на первом уровне и включает отдельное помещение под кабинет/студию, а также зону на улице в виде сада.

Планировка в одном уровне: прихожая, гостиная-столовая, кухня, 2 спальни, кабинет/студия и полноценная ванная.
На кухне предусмотрено место под холодильник и стиральную машину; есть сад.
Контракт на 24 месяца с квартальной корректировкой по IPC.
Депозит: U$S 800 (наличные USD). С домашними животными нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 3 спальни · Июл 2026

24 объявления · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 588-US$ 1 046

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 347 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 808 · US$ 299 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Parilla la Reja Ресторан 5 мин пешком
Lioy Аптека 6 мин пешком
Gimnasio Malbernat Спортзал 6 мин пешком
Ader y Soldado de Malvinas Автобус 7 мин пешком
Café Martínez Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 252 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 588-US$ 1 046/месяц · 24 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Расчётные сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 920
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 1 051

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Меблировка: ≈ US$ 3 252 плюс ~39 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.