Квартира 1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · La Matanza · Alsina e/ Avenida de Mayo y Necochea

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 387 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 774: первый месяц плюс залог US$ 387, который вам вернут.
Просят US$ 387: на 18% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1637 объявлений).
Для вашего профиля это #188 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 483 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней, балконом и 2 комнатами в Ramos Mejia US$ 328 · −US$ 59/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 426 · +US$ 39/мес Размер ванной Ваш кандидат: #188 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 387

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в аренду в Ramos Mejía: фронтальная планировка и балкон. Расположена на высоком этаже с лифтом и включает оборудованную кухню, гостиную-столовую, спальню со встроенным шкафом и полноценную ванную комнату. Общая площадь около 48 м² (45 м² — покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье светлое, с хорошей естественной вентиляцией и ориентацией на северо-запад, в доме с лифтом.

48 м² общая, 45 м² покрытая
1 спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная
Оборудованная кухня и гостиная-столовая
Балкон и очень хорошая естественная вентиляция
Экспенсы указаны на 20/05/2026: 100.000 ARS

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 532 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Alsina y Avenida de Mayo Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
De María Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 4 мин пешком
Super General Супермаркет 4 мин пешком
Rosales Аптека 4 мин пешком
Open Park Спортзал 6 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 7 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.