Дом в Акасусо с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Acassuso · Albarellos al 700

Вердикт по объявлению

на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 24% ниже медианы сегмента в Acassuso (US$ 4 600, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в центре Акасусо: 4 спальни (2 с ванной в номере), 3 полноценных санузла и 1 гостевой туалет. Есть просторная кухня, гостиная-столовая и отдельная прачечная, а также внутренний патио, сад с грилем и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с просторными помещениями, отдельной приватной зоной спален и открытыми пространствами.

4 спальни: 2 en-suite; 3 полных санузла и гостевой туалет.
Большая светлая кухня и отдельная прачечная.
Внутренний патио, сад с грилем и терраса.
Кондиционирование и отопление.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 4 спальни · Июл 2026

32 объявления · медиана US$ 4 450 аренды · диапазон US$ 2 875-US$ 5 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 738 · диапазон US$ 4 257-US$ 8 156 · US$ 1 611 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza del Maestro Площадь 2 мин пешком
Drugstore Acassuso Аптека 2 мин пешком
La Cibeles Ресторан 2 мин пешком
Acassuso Автобус 3 мин пешком
Molino Café Acassuso Кафе 3 мин пешком
Moksha Спортзал 3 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 176 Расчётные сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 2 875-US$ 5 300/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 176
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 4 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 5 128

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Меблировка: ≈ US$ 2 274 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.