Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Villa Lugano

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Riachuelo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Riachuelo · Bº GRAL. SAVIO ED. 115, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 776, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 388: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Riachuelo (US$ 458, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Villa Lugano US$ 440 · +US$ 52/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Villa Lugano US$ 388 Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 388

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Riachuelo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании 115 в Villa Lugano. Планировка включает гостиную-столовую, кухню, коридор с шкафом и 2 спальни. Полы в гостиной-столовой и кухне выложены керамической плиткой; на кухне предусмотрены нижние шкафы, навесные шкафы и место под стиральную зону. В спальнях полы из flexiplast; предусмотрена ванная комната с керамической плиткой на полу и стенах. Увеличение арендной платы происходит по IPC каждые 3 месяца. Условия: собственная гарантия в Capital Federal, арендная плата за 1 месяц аван

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

General Savio Трамвай P 1 мин пешком
Soldado de la Frontera Метробус 2 мин пешком
Coto 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Resto Golf Ресторан 13 мин пешком
Farmacia San Alberto Аптека 16 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Villa Riachuelo · US$ 392-US$ 618/месяц · 29 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 1 784 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.