Жилье: 1 спальня, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · ENTRE RIOS AV. 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 40 сборов здания: US$ 690 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 300, включая возвращаемый залог US$ 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 30% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 500, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с бассейном в Buenos Aires US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица

Однокомнатная квартира в Monserrat US$ 750 · +US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #26 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 40, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 755. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 123 · диапазон US$ 814-US$ 1 554 · US$ 368 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Entre Ríos y Garay Автобус 2 мин пешком
Farmacia Аптека 2 мин пешком
El Farolito Ресторан 2 мин пешком
Entre Rios Метробус 4 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 9 мин пешком
Caravana Кафе 9 мин пешком
Supermercado Hua-Shi Супермаркет 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 173 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 65
Всего в месяц US$ 755

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Всего при подписании US$ 1 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.