Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Av. Cabildo 1600

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 583 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 14% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная студия с выходом на балкон, интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер и лифт. В здании предусмотрены бассейн, терраса с грилем, тренажерный зал и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с выходом на балкон со стороны фасада, с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой.

Выход из комнаты на балкон
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Кондиционер и лифт в здании
Удобства: бассейн, терраса с грилем, тренажерный зал и прачечная
Расположение на Av. Cabildo, в нескольких кварталах от Av. Juramento и Av. Crámer

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 490 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Virrey del Pino Метробус 1 мин пешком
TKL 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Coper 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
José Hernández Метро D 2 мин пешком
Havanna 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 17 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Supremo 19 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 248
Расчётный итог в месяц US$ 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.