Жилье: 2 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Perú 3064, San Justo, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 55 коммунальных: US$ 442 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 776: первый месяц плюс залог US$ 388, который вам вернут.
Просят US$ 387: на 16% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 723 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 428 · +US$ 41/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 426 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #100 Departamento En Alquiler En San Justo US$ 387

Смотреть все 366 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 366 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Matanza · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 388, Сборы здания US$ 55, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 620. Залоговый депозит: US$ 388. Удобства: Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 2 спальни · Июл 2026

1,157 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 393-US$ 574

Аренда на Airbnb · медиана US$ 710 · диапазон US$ 594-US$ 850 · US$ 92 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

RP4 y Mendoza Автобус 4 мин пешком
Las Leñas Ресторан 4 мин пешком
24hs Аптека 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 9 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 11 мин пешком
Hiper ChangoMâs Супермаркет 13 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 55 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 620

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ~38 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.