Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · La Plata · 7 Entre 32 y 33

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 65 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 11% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 298, 331 объявлений).
Для вашего профиля это #185 из 285 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 88 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 65 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · −65 мин/день · −US$ 26/мес Quiet location

Monoambiente US$ 331 · −60 мин/день Quiet location

Студия во двор со сплитом US$ 305 · −58 мин/день · −US$ 26/мес Quiet location

Departamento Monoambiente en Alquiler en Plaza Rocha US$ 318 · −60 мин/день · −US$ 13/мес A/C Ваш кандидат: #185 Departamento en La Plata US$ 331

Смотреть все 285 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 285 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 55, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 634. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

7 y 33 Автобус 1 мин пешком
Ferrando 7&33 Аптека 2 мин пешком
Parrilla 7 y 34 Ресторан 3 мин пешком
Plaza General Olazábal Площадь 10 мин пешком
Suma Супермаркет 11 мин пешком
Pilates Спортзал 13 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 55 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 344/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 471
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.