2 комнаты с видом на улицу в Микросентро

2 комнаты с видом на улицу в Микросентро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chacabuco 100, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 321 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 427 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 277, включая возвращаемый залог US$ 321.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 321: на 23% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 417, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты в самом центре Микросентро. В гостиной-столовой предусмотрена перегородка, подготовленная под рабочий стол, а в спальне есть вместительный шкаф. Отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предполагает отдельную кухню и рабочую зону, подготовленную перегородкой внутри гостиной-столовой.

Гостиная-столовая с перегородкой, подготовленной под стол
Спальня с вместительным шкафом
Отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

334 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 898-US$ 1 608 · US$ 475 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

FarmAS&A 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 53 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Wok Express 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Perú Метро A 3 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
On Fit Спортзал 4 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 417-US$ 650/месяц · 334 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Гарантия/кауцион US$ 635
Всего при подписании US$ 1 277

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.