2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Francia 2400, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 380 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 5% выше медианы сегмента в Morón (US$ 361, 822 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 601 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · −US$ 52/мес Отопление

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 380 Кондиционер Ваш кандидат: #38 Departamento 2 Ambientes En Castelar Norte US$ 380

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в 2 комнатах в Castelar Norte, на 2-м этаже, с ориентацией на север. Есть гостиная-столовая с балконом, отдельная кухня с гранитной столешницей и подключением под стиральную машину, а также полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт и общая терраса на крыше с солярием и грилями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка 2 комнат с балконом и отдельной кухней в доме с удобствами на крыше и несколькими лифтами.

Гостиная-столовая с балконом; отдельная кухня
Гранитная столешница и подключение под стиральную машину
Полноценная ванная с ванной; спальня со шкафом
Общая терраса на крыше с солярием и грилями; 3 лифта в здании
1 парковочное место; без домашних животных

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 387 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Dicha Супермаркет 2 мин пешком
Farmacias Central Oeste Аптека 3 мин пешком
Crocantino Cafe Кафе 3 мин пешком
Donaio Ресторан 4 мин пешком
Plaza Cumelén Парк 5 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 6 мин пешком
Go Fit Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.