Квартира с 3 спальнями, служебной комнатой и (закреплённым) парковочным местом в Puerto Madero

Квартира с 3 спальнями, служебной комнатой и (закреплённым) парковочным местом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Puerto Madero · Pierina Dealessi Al 1700. Entre Pierina Dealessi Y Juana Manso, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 500, включая возвращаемый залог US$ 6 500.
Просят US$ 6 500: на 63% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

El Faro Puerto Madero, 3 suites US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес

Квартира с 3 спальнями в Puerto Madero US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4

Alquiler 3 Dormitorios + Dependencia Y Cochera Sls Puerto Madero US$ 6 500

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 комнат в Puerto Madero: 3 спальни, служебная комната, с (закреплённым) парковочным местом. В квартире есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, 3 ванные комнаты и гостевой туалет, а также балкон-терраса с зоной гриля. Установлены центральная система кондиционирования VRV (охлаждение/обогрев) и центральное горячее водоснабжение. Квартира с мебелью и оборудованием: электрическая кухня с бытовой техникой, кабель и WiFi; коммунальные платежи здания и услуги не включены в цену.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Red Resto & Lounge 33 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Starbucks 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 8 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 950/месяц · 178 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 6 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 534
Всего в месяц US$ 7 034

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Расчётная комиссия агентства US$ 6 500
Всего при подписании US$ 19 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.