Студия с балконом в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Tucumán al 3500 Entre Billinghurst y Mario Bravo

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 403 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 603, включая возвращаемый залог US$ 403.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 403: на 7% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 435, 406 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 95 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Альмагро, на 3-м этаже, с балконом и видом на улицу. Есть кондиционер (холод/тепло), встроенная кухня с электрической духовкой и барной стойкой, а также полноценная ванная с ванной и душем. В здании есть лифт, прачечная и терраса с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой светлую студию с интегрированной кухней и выходом на балкон, а также с полноценной ванной и необходимой мебелью.

Балкон на фасад и встроенная кухня с электрической духовкой
Кондиционер холод/тепло и шкаф
В квартире есть рабочий стол
В здании: лифт, прачечная и терраса с грилем

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Ноя 2026

515 объявлений · медиана US$ 441 аренды · диапазон US$ 380-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 245 · диапазон US$ 982-US$ 1 591 · US$ 400 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Musetta 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Los gigantes de la pizza 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 5 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 12 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 550/месяц · 515 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 403
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 844

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Гарантия/кауцион US$ 797
Всего при подписании US$ 1 603

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.