2 спальни, патио и 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Habana al 3500 1º

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 927 плюс US$ 109 коммунальных: US$ 1 036 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 854: первый месяц плюс залог US$ 927, который вам вернут.
Просят US$ 927: на 8% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 72 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 27 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира со студией в Villa Devoto US$ 762 · −22 мин/день · −US$ 165/мес Тихая улица

Ph En Villa Devoto US$ 861 · −18 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 927

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с видом на улицу в Вилья Девото: гостиная-столовая, кухня и патио. 2 спальни (главная — с ванной в номере) и 2 ванные комнаты. Есть газовое отопление, сплит-кондиционеры, центральное горячее водоснабжение и лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с видом на улицу, планировкой 3 комнаты, патио и двумя санузлами, с климатом через газ и сплит-системы.

Вид на улицу: гостиная-столовая, кухня и патио.
2 спальни: главная с ванной в номере и второй санузел.
Газовое отопление и сплит-кондиционеры (гостиная и главная спальня), центральная горячая вода.
В здании есть основные лифты и служебный лифт.
Домашние животные не допускаются.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

4ta Pared Ресторан 2 мин пешком
Habana y San Martín Автобус 3 мин пешком
Cubas Метробус 4 мин пешком
Farmacia Social Devoto Аптека 4 мин пешком
Acacia Negra Кафе 4 мин пешком
Avenida Salvador María del Carril Площадь 5 мин пешком
Go! Fitness Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 170 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 137
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 347

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 927
Всего при подписании US$ 1 854

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.