Жилье: 1 спальня, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Don Orione y Constitucion - 2 amb C/balcon y Cochera - Alquiler

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 559 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 631 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 6% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 526, 54 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 30 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и бассейном US$ 492 · −US$ 67/мес Отопление

Departamento en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 559 Тихая улица Ваш кандидат: #4 Don Orione y Constitucion - 2 Amb C/balcon y Cochera - Alquiler US$ 559

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Victoria · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 559, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 888. Залоговый депозит: US$ 559. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

151 объявление · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 482-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 072 · US$ 811 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palacios y Santamarina Автобус 3 мин пешком
Santamarina Аптека 3 мин пешком
La Nona Ресторан 3 мин пешком
Pakua Victoria Спортзал 4 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 6 мин пешком
Dalone Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 482-US$ 950/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 062 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.