Квартира-студия с мебелью в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Monserrat · Presidente Luis Sáenz Peña 600, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 484 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 579 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 926, включая возвращаемый залог US$ 484.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 484: на 17% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 581, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 484 Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 484 Тихая улица Ваш кандидат: #42

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 484

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 44,32 m² в Monserrat, окна на улицу, с балконом. Полностью с мебелью. Кухня с зоной для стирки, ванная комната, спальня со встроенным шкафом и ещё одно помещение в коридоре распределения. Расположена в двух кварталах от Av. Belgrano и в двух кварталах от Av. Independencia, рядом с UADE, UBA Sociales, Favaloro и UAI.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

394 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 908-US$ 1 670 · US$ 495 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lo Rafael 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Del Barrio 18 аптек в 10 мин 6 мин пешком
The gym Спортзал 8 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 9 мин пешком
Venezuela Метробус H 9 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

≈ US$ 484/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 484
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Расчётный итог в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 484
Залоговый депозит US$ 484
Гарантия/кауцион US$ 958
Всего при подписании US$ 1 926

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.