Студия внутри с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Isidro · Don Bosco al 100, Entre Moreno y Garibaldi

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 326 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 378 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 652, включая возвращаемый залог US$ 326.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 326: на 29% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 456, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и балконом, San Isidro US$ 384 · +US$ 58/мес Тихая улица

Студия с балконом, San Isidro US$ 358 · +US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento Monoambiente Alquiler - San Isidro US$ 326

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя студия площадью 18 м² с интегрированной кухней, встроенным шкафом и ванной комнатой. Есть открытая (uncovered) парковка и разрешены домашние животные. Расположение рядом с Avenida Centenario и Plaza Don Bosco.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии: одно основное помещение (гостиная/столовая) с интегрированной кухней, ванной и шкафом.

Общая и жилая (covered) площадь: 18 м².
Интегрированная кухня и встроенный шкаф.
Открытая парковка включена.
Одна комната (living/dining) и ванная.
Разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · Студия · Июл 2026

52 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 366-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 815 · диапазон US$ 580-US$ 1 252 · US$ 217 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

FarmaPlus 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 3 мин пешком
Atila 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
La Farola San Isidro 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ideal Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Molino San Isidro 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 366-US$ 750/месяц · 52 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 326
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 57
Промежуточный итог US$ 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 326
Всего при подписании US$ 652

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.