11 спален с парковкой и балконом, Puerto Madero

11 спален с парковкой и балконом, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 11-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

11 спален · 4 ванных · Puerto Madero · Viamonte Al 500. Entre Avenida San Martin Y Florida, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 800 плюс US$ 519 сборов здания: US$ 4 319 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 124, включая возвращаемый залог US$ 3 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 11 спален · Puerto Madero · 770 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 800, Сборы здания US$ 519, Расчётные коммунальные US$ 151, Расчётный итог в месяц US$ 5 723. Залоговый депозит: US$ 3 800. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Парковка, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 11 спален · Июл 2026

39 объявлений · медиана US$ 7 000 аренды · диапазон US$ 5 600-US$ 12 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 846 · диапазон US$ 6 879-US$ 14 752 · US$ 3 123 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Leopoldo Torre Nilson Площадь 1 мин пешком
Viamonte Метробус 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Roncal 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
H & M 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Leandro N. Alem Метро B 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

US$ 3 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 519 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 5 600-US$ 12 500/месяц · 39 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 800
Сборы здания US$ 519
Расчётные коммунальные US$ 151
Промежуточный итог US$ 4 470
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 618
Меблировка, распределена на весь срок US$ 635
Промежуточный итог US$ 1 253
Расчётный итог в месяц US$ 5 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 800
Залоговый депозит US$ 3 800
Гарантия/кауцион US$ 7 524
Всего при подписании US$ 15 124

Меблировка: ≈ US$ 6 651 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.