Квартира-студия с мебелью в Puerto Madero

Квартира-студия с мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Lola Mora al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 300: на 8% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 199, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано не менее 107 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Puerto Madero US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной

Квартира-студия с балконом в Puerto Madero US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler Departamento Monoambiente Puerto Madero US$ 1 300

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью в Harbour Residences в Puerto Madero, высокий этаж, с мебелью. Полная ванная с ванной, полуперегороженная кухня типа «коридор» отделена от жилой зоны, есть балкон с видом на улицу. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место. В здании: лобби с двойной высотой, открытый бассейн, гидромассаж, зона солярия, gym и прачечная. Арендная ставка указана без ежемесячных расходов арендатора: коммунальные платежи здания, электричество и интернет; требуются аванс 1 месяц и депозит

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 949-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 344 · диапазон US$ 2 053-US$ 2 726 · US$ 846 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crossfit Tuluka Спортзал 1 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 3 мин пешком
Placere 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 9 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 949-US$ 1 300/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 392
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 498

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.