Дом с садом и мангалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · La Lucila · Bermúdez 494

Вердикт по объявлению

на 47% ниже медианы

Замечено 27 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 47% ниже медианы сегмента в La Lucila (US$ 3 800, 22 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Ла-Лусиле с садом, мангалом и гостиной-столовой с камином на дровах. В доме 3 спальни, одна на первом этаже, и 2 полноценных санузла (плюс гостевой туалет на первом этаже). Отопление газовое и через сплит-системы холод/тепло, полы деревянные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома двухуровневая: из гостиной есть выход в сад, а на втором этаже есть терраса с видом на сад.

Просторная гостиная-столовая с камином на дровах и выходом в сад
Большая кухня с местом для ежедневных приемов пищи и встроенной прачечной
Спальня на первом этаже с гардеробом и полностью обновленным санузлом
На втором этаже холл под рабочий стол, две большие спальни и общий санузел
Сад с мангалом и терраса на втором этаже с видом на сад

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

La Lucila · 3 спальни · Сен 2026

28 объявлений · медиана US$ 4 000 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 253 · диапазон US$ 3 983-US$ 5 368 · US$ 1 959 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Morelia 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Hua Long 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 7 мин пешком
Fitness Center la Lucila 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Starbucks Кафе 13 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 588 Расчётные сборы здания/месяц

La Lucila · US$ 3 000-US$ 4 000/месяц · 28 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 588
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 2 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 582
Расчётный итог в месяц US$ 3 294

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 1 920 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.