Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · AV. Cordoba al 5800

Вердикт по объявлению

на 5% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 5% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 437, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
Цена снижена с AR$740 000 до AR$715 000 10 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 57 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 458, Сборы здания US$ 128, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 919. Залоговый депозит: US$ 458. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

277 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 047-US$ 1 535 · US$ 356 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 2 мин пешком
Malcriada Café 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Naranjo 70 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Dorrego Метро B 10 мин пешком
Smartclub 4 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 715 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 650/месяц · 277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 75
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Гарантия/кауцион US$ 908
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 1 493 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.