Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Agronomía · Comuna 11, Av. S. Martín 4630, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 562 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 758 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 124, включая возвращаемый залог US$ 562. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Agronomía US$ 556 · −US$ 6/мес Кондиционер

Первый этаж с двумя патио US$ 425 · −US$ 137/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

_hermoso 2 Ambientes Amplios Con Balcón! Full Amenities US$ 562

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в комплексе Due Torri, 7-й этаж, с балконом и спальней с ванной комнатой (suite) и гардеробной. Есть гостиная с интегрированной кухней, отдельный туалет и подключение под стиральную машину. В здании предусмотрена круглосуточная охрана и удобства: бассейн, залы для мероприятий, гриль-зоны, спортзал и спа с гидромассажем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты с suite-спальней и балконом в комплексе с сервисами и охраной.

7-й этаж, ориентация на юг, есть балкон.
Спальня suite с гардеробной плюс дополнительный туалет.
Интегрированная кухня/гостиная с верхними и нижними шкафами и подключением под стиральную машину.
Удобства: бассейн, залы для мероприятий, гриль, спортзал, спа с гидромассажем.
Круглосуточная охрана; парковка не включена и с питомцами нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Agronomía · 1 спальня · Июл 2026

28 объявлений · медиана US$ 471 аренды · диапазон US$ 392-US$ 569

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 174 · диапазон US$ 782-US$ 1 349 · US$ 239 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bonafide 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Agronomia Метробус 3 мин пешком
Rawson Аптека 5 мин пешком
Pizzería El Jagüel 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Hipermercado Mayorista Супермаркет 9 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 562/месяц(AR$ 860 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 392-US$ 569/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 562
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 853
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 935

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 562
Залоговый депозит US$ 562
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 124

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.