Студия с балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Chile Al 900. Esquina Av 9 De Julio., San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 33% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 158, включая возвращаемый залог US$ 386.
Заезд возможен только с 30 сентября 2026.
Просят US$ 386: на 33% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 579, 138 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 386, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 386. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 30 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

429 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 604

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 928-US$ 1 642 · US$ 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bienvenidos 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Maraxe 62 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Provincia de Chaco Площадь 3 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Independencia (C) Метро C 4 мин пешком
Bar Piedras 29 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Independencia Метробус 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 16 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 354-US$ 604/месяц · 429 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Расчётная комиссия агентства US$ 386
Всего при подписании US$ 1 158

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.