3 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Sarandí 800

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 58 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 767 плюс US$ 260 сборов здания: US$ 1 027 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 052, включая возвращаемый залог US$ 767. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 767: на 41% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 543, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 76 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в башне, недавно покрашена: гостиная-столовая выходит на балкон с открытым видом. В спальнях есть встроенные шкафы с внутренним наполнением, также есть кухня и прачечная. На первом этаже предусмотрен сад с бассейном для взрослых и детей и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает выход из гостиной-столовой на балкон и хранение в спальнях, а также общий открытый бассейн на уровне первого этажа.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом
Спальни со встроенными шкафами (внутреннее наполнение)
Кухня с кухонной мебелью и зона для стирки
Сад на первом этаже с бассейном для взрослых и детей, охрана 24 часа

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Ноя 2026

51 объявление · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 511-US$ 679

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 563 · диапазон US$ 1 349-US$ 1 941 · US$ 106 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia SEC 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Las Delicious 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado AC Xin 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 9 мин пешком
The gym Спортзал 11 мин пешком
Pichincha Метробус E 17 мин пешком

≈ US$ 767/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 260 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 511-US$ 679/месяц · 51 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 767
Сборы здания US$ 260
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 122
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 457

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 767
Залоговый депозит US$ 767
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 518
Всего при подписании US$ 3 052

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.