Квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Bogotá 300, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 492 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 492, 679 объявлений).
Для вашего профиля это #118 из 472 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 161 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 314 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 426 · −US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 426 · −US$ 66/мес Отопление Ваш кандидат: #118 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 492

Смотреть все 472 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 472 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Caballito, 45 m² крытых и 47 m² общих, с 1 спальней с собственной ванной и гардеробной. Есть ещё 1 полноценная ванная и отдельный туалет. Гостиная-столовая выходит на север, в квартире кондиционер и балкон на фасад. В здании есть лифт, laundry, общая гостиная для жильцов и зона гриля; предусмотрено (закреплённое) крытое парковочное место, стоимость опциональна 50.000. Договор 2 года с обновлением раз в 4 месяца по нарастающему IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

992 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 413-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 116 · диапазон US$ 912-US$ 1 470 · US$ 205 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Acoyte y Bogotá Автобус 2 мин пешком
La Santé Farmacia y Perfumería Аптека 2 мин пешком
Black Clover Кафе 2 мин пешком
Taco God Ресторан 3 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 3 мин пешком
Acoyte Метро 7 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 9 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 9 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 413-US$ 590/месяц · 992 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 911

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.