Дуплекс с патио и посудомоечной машиной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Av. Pueyrredón 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 578 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 655 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 300, включая возвращаемый залог US$ 578. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 578: на 19% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 420 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты в Реколете, во двор US$ 487 · −US$ 91/мес Тихая улица

2 комнаты с патио в Реколете US$ 455 · −US$ 121/мес Ваш кандидат: #6

Departamento Dúplex en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 578

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на первом уровне с внутренним патио и спальней на верхнем этаже. Встроенная кухня с нишами/шкафчиками, вытяжкой и посудомоечной машиной, отдельной прачечной и ванной комнатой с тумбой и душевой кабиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: гостиная-столовая и встроенная кухня на нижнем этаже, спальня на верхнем с гардеробом.

Просторное патио с растениями, первый уровень и вид во двор (contrafrente).
Встроенная кухня с шкафчиками, вытяжкой и посудомоечной машиной.
Отдельная прачечная и полноценная ванная с тумбой и душевой кабиной.
Кондиционер и гардероб в спальне с зеркальными дверцами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 528 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 893 · US$ 441 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La casa de Greta 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Reino de Tailandia Площадь 3 мин пешком
Plaza Francia Парк 4 мин пешком
Safari 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias TKL 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Hard Rock Cafe 40 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 578/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 840/месяц · 1 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 578
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 750
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 1 007

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 578
Залоговый депозит US$ 578
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 144
Всего при подписании US$ 2 300

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.