Дуплекс 3 спальни, балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Tigre · Boulevard Del Mirador 225

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 77% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 428 коммунальных: US$ 1 217 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Просят US$ 789: на 77% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 3 500, 202 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Riverside Towers US$ 789 Тихая улица

3 спальни, балкон и ванна US$ 592 · −US$ 197/мес Ваш кандидат: #20 El Reflejo | 4 Amb| 110 m² | Balcon Terraza Opcion Amoblado US$ 789

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс на 1 этаже (доступ по лестнице) с 3 спальнями (1 с ванной в номере) и 3 санузлами. Есть кондиционеры во всех помещениях и напольное лучистое отопление. Большой внутренний балкон-терраса с видом на водное зеркало, крытая парковка и охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в комплексе с общими удобствами и круглосуточной охраной, с климатом через кондиционирование и лучистое отопление.

3 спальни: 1 en-suite, плюс 2 полноценных санузла и гостевой туалет
Кондиционеры во всех помещениях и лучистое напольное отопление
Большой внутренний балкон-терраса с видом на водное зеркало и ручной выдвижной тент
Крытая парковка; комплекс с охраной 24/7 и бассейном с солярием

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

769 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 466 · диапазон US$ 2 518-US$ 4 937 · US$ 2 142 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Downtown Matias Ресторан 3 мин пешком
Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Bahia Market Супермаркет 9 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 10 мин пешком
McCafé Кафе 10 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 428 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 600/месяц · 769 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 789
Сборы здания US$ 428
Расчётные коммунальные US$ 107
Всего в месяц US$ 1 324

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.