2 комнаты с балконом и кладовой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Leiva 4000

Вердикт по объявлению

на 47% выше медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 67 сборов здания: US$ 770 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 798, включая возвращаемый залог US$ 703. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 47% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 479, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый 2-комнатный (1 спальня) апартамент на 6-м этаже с видом на улицу, с балконом и закрытым индивидуальным кладовым помещением (баульера). Кухня интегрирована в зону гостиная-столовая, есть полноценная ванная и встроенный шкаф в спальне. Установлены два кондиционера холод/тепло и электронный замок.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как функциональная: кухня объединена с гостиной-столовой, а выход на балкон предусмотрен из общей зоны.

Балкон на фасад и полы из керамогранита под дерево
Интегрированная оборудованная кухня с электрическими конфорками и местом для хранения
Полноценная ванная с ванной и шкаф в спальне
Два кондиционера холод/тепло и электронный замок с кодом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Окт 2026

150 объявлений · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 447-US$ 824

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 933-US$ 1 727 · US$ 134 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Diana 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Hobby 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Dorrego Метро B 5 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 7 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Megatlon Спортзал 11 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 67 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 824/месяц · 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 67
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 164

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 392
Всего при подписании US$ 2 798

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.