Лофт PH с антресолью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Santa Rita · Comuna 11, San Nicolás 1554, Santa Rita, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 742, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 421: на 8% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 392, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и террасой US$ 375 · −US$ 50/мес Тихая улица

Студия с балконом и террасой US$ 356 · −US$ 67/мес Кондиционер Ваш кандидат: #31

Ph Monoambiente Con Entrepiso Tipo Loft Luminoso Entrada Independiente US$ 421

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневый лофт PH с отдельным входом с улицы в районе Вилья Санта Рита. В основном помещении есть деревянная антресоль, которую можно использовать как спальню, с хорошим естественным светом и вентиляцией. Есть кухня с столешницей и мойкой, полноценная ванная и места для хранения под лестницей и над потолком ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в формате лофта, организованная в двух уровнях, с прямым доступом с улицы и встроенными зонами хранения.

Отдельный вход с улицы (больше приватности).
Деревянная антресоль для сна, нижний уровень: под гостиную/обед или рабочее место.
Кухня с столешницей и мойкой, природный газ и электрический водонагреватель (termotanque).
Полноценная ванная и две зоны хранения: под лестницей и над потолком ванной.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · Студия · Июл 2026

66 объявлений · медиана US$ 391 аренды · диапазон US$ 358-US$ 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 588 · диапазон US$ 541-US$ 638 · US$ 43 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Farolita 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Kingmart Супермаркет 8 мин пешком
Farmacia Profesional Аптека 10 мин пешком
Oly Team Спортзал 10 мин пешком
Bonafide Кафе 11 мин пешком
Concordia Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

Villa Santa Rita · US$ 358-US$ 425/месяц · 66 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 421
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 119
Расчётный итог в месяц US$ 540

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 742

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.