Жилье: 1 спальня, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · Departamento 2 ambientes en alquiler Avellaneda centro

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Avellaneda (US$ 364, 416 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 319 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −16 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 430 · −15 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −14 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 364

Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 397 · +13 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Смотреть все 319 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 319 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Avellaneda · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 633. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 514 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 991 · US$ 319 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y French Автобус 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Cantina Scoffano Ресторан 4 мин пешком
Plaza Adolfo Alsina Площадь 5 мин пешком
Mutrama Аптека 5 мин пешком
Solarium Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 567 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 535
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 98
Всего в месяц US$ 633

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Комиссия агентства собственника US$ 364
Всего при подписании US$ 1 092

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.