Жилье: 1 спальня, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Avenida Juan De Garay, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 659: первый месяц плюс залог US$ 553, который вам вернут.
Просят US$ 551: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 50 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 426 · −US$ 125/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 470 · −US$ 81/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler Temporal en San Cristobal, Capital Federal US$ 551

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 553, Сборы здания US$ 91, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 753. Залоговый депозит: US$ 553. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

179 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 390-US$ 551

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 099 · диапазон US$ 814-US$ 1 422 · US$ 348 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Garay y Entre Ríos Автобус 1 мин пешком
Farmacia Аптека 2 мин пешком
El Farolito Ресторан 4 мин пешком
Entre Rios Метробус 6 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 7 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 8 мин пешком
Supermercado Hua-Shi Супермаркет 9 мин пешком
The gym Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 553/месяц(AR$ 840 000)

+ US$ 91 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 390-US$ 551/месяц · 179 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 553
Расчётные сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 753

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 553
Залоговый депозит US$ 553
Комиссия агентства собственника US$ 553
Всего при подписании US$ 1 659

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.