Студия с боковой планировкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Bauness al 2100

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 277, включая возвращаемый залог US$ 321. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 321: на 23% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 418, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия с боковой планировкой и балконом. Есть отдельная кухня и прачечная, полноценная ванная с прямой вентиляцией и паркетные полы. В здании есть лифт, а квартира подходит для профессионального использования и разрешает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой делимую студию с раздельными кухней и зоной прачечной, а также ванной с прямой вентиляцией.

Отдельная кухня и зона прачечной внутри студийной планировки.
Полноценная ванная с прямой вентиляцией.
Паркетные полы и два встроенных шкафа.
Балкон и лифт в здании.

Минусы

Некоторые детали (например, тип отопления или наличие конкретной техники) не указаны в тексте и могут потребовать проверки на просмотре.

В тексте нет информации о наличии стационарного отопления или кондиционера.
Наличие бытовой техники (холодильник, стиральная/сушильная машина) в тексте не указано.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

598 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 977-US$ 1 620 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Botica Social 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 3 мин пешком
Café Martínez 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pizza Viva 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Mercado Dao 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
In-Out GYM 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 7 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/месяц · 598 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 463
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 635
Всего при подписании US$ 1 277

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.