Квартира-студия в Palermo рядом с Plaza Güemes

Квартира-студия в Palermo рядом с Plaza Güemes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 37 сборов здания: US$ 429 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 392 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 8% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 426, 521 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 107 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 425 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 425 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #194

Студия · Palermo US$ 392

Смотреть все 332 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 332 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Palermo. Окна выходят на улицу, есть отдельная кухня с естественной вентиляцией на внешнюю сторону. Встроенный шкаф и застеклённый балкон с местом для подключения стиральной машины. Коммунальные платежи здания указаны как очень низкие; допускаются домашние животные. Рядом находятся Plaza Güemes и Iglesia de Guadalupe.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 825 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Porteña Villa Freud 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Anitta 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
1810 43 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 4 мин пешком
Magnun 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком
Guatemala Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 37 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 37
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 491
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 654

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 392
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.