Жилье: Студия, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Lanús · Melo 2900, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 33% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 298, 171 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 86 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 4 этаж север US$ 348 · +1 мин/день · −US$ 49/мес

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · +5 мин/день · −US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #3 Piso En Alquiler En Lanus Oeste US$ 397

Departamento Monoambiente Vista Abierta Luminoso Impecable de Categoria Balcones en Lanus Este US$ 364 · +7 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Alquiler Monoambiente De 40 M2 Con Cochera Descubierta - Lanús Oeste A Pocas Cuadras Estación US$ 311 · +17 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Lanús · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 739. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Farma Sur Аптека 2 мин пешком
La Casona Ресторан 2 мин пешком
Juan Piñeiro y Pavón Автобус 4 мин пешком
South Cafe Кафе 4 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 5 мин пешком
New Stadium Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 265–US$ 331/месяц · 245 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.