Дом с садом и 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Tigre · Belgrano 2658, B1618AUV El Talar, Provincia De Buenos Aires, Argentina, El Talar, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 116 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 828: на 17% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 993, 333 объявлений).
Для вашего профиля это #135 из 137 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 84 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 116 мин/день: около 59 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+20 мин/день
Кондиционер	+4 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento De Tres Ambientes Con Doble Patio En Alquiler US$ 662 · −116 мин/день · −US$ 166/мес A/C

Impecable Departamento de Tres Ambientes en Tigre Centro US$ 795 · −136 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Ciudad De Tigre, Tigre Centro US$ 700 · −125 мин/день · −US$ 128/мес A/C

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Rincón de Milberg, Tigre, Piscina y Gimnasio! US$ 980 · −139 мин/день · +US$ 152/мес Quiet location Ваш кандидат: #135 Casa Con Terreno Amplio 2 Dormitorios Cerca De 197 Y Panamericana US$ 828

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на участке примерно 690 м²: гостиная, столовая-кухня, два отдельных помещения и одна ванная комната. Есть парковка для нескольких автомобилей (5 мест), большой сарай/склад сзади, гриль и открытая зона. Без мебели и с возможностью проживания с питомцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Одноуровневый дом с садом и задним сараем, где два отдельных помещения подходят под офис или комнату для встреч.

Участок примерно 690 м² с садом и открытым пространством
Парковка для нескольких авто (5 мест) с прямым въездом от входа
Большой сарай сзади для хранения, мастерской или архива
Система сигнализации с охраной 24 часа и гриль
Без мебели; разрешены питомцы

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Terminal 197 Автобус 5 мин пешком
Cofler Кафе 7 мин пешком
Panamericana Ресторан 8 мин пешком

≈ US$ 828/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 1 533 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900–US$ 1 600/месяц · 717 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 828
Расчётные сборы здания US$ 1 533
Расчётные коммунальные US$ 146
Промежуточный итог US$ 2 507
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 717

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 828
Залоговый депозит US$ 828
Всего при подписании US$ 1 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.