Меблированная студия с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Monserrat · Chile 1200, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 440, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 7% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Смарт-студия с балконом US$ 550 · −US$ 6/мес Тихая улица

Студия с террасой и консьержем, Monserrat US$ 485 · −US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Alq. Temporario Monoambiente-monserrat (zona Uade) US$ 550

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда меблированной студии в Монсеррате, рядом с UADE. В квартире есть оборудованная кухня, кондиционер, высокоскоростной Wi‑Fi и Smart TV. В здании предусмотрены терраса/рофтоп, коворкинг и охрана с контролем доступа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает временную студию Babel Campus с полным набором удобств в помещении и общими сервисами для комфортного проживания.

Оборудованная кухня: анaфе и холодильник под столешницей.
Кондиционер, высокоскоростной Wi‑Fi и Smart TV.
Полная ванная комната и мебель с кроватью twin/матримониал.
Удобства: терраса/рофтоп, общие зоны, коворкинг, охрана с контролем доступа и digital check-in.

Минусы

Для временной аренды часть условий и расходов указана общими/приблизительными значениями и требует подтверждения.

Указан "Mes de depósito" и "Servicios aproximados" (приблизительно).
Сообщается, что объект не приспособлен для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

381 объявление · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 385-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 902-US$ 1 833 · US$ 320 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Mazacote 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 15 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 385-US$ 641/месяц · 381 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 110
Расчётный итог в месяц US$ 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 1 340
Всего при подписании US$ 2 440

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.